Парк-отель «Ая» готов предлагать своим гостям разноплановые условия размещения, которые позволят удовлетворить как непритязательных постояльцев, приехавших на отдых ради здешних красот и морального спокойствия вдали от цивилизации, так и тех, у кого достаточно высокие запросы, насчет качества гостиничного сервиса. Первым будут предложены номера категории стандарт. Вторые же могут насладиться люксами или улучшенными стандартами.
Номерной фонд можно условно разделить на жилье четырёх категорий. Две из них представлены в отелях «Ая» и «Югославский» с потрясающими видами с окон и балконов на горы, но чаще всего на гладь озера. Также имеется два варианта для размещения исключительно в летний период – коттедж (с 12 двухместными стандартными номерами каждый) и шале с тремя категориями номеров, способными удовлетворить предпочтения гостей.
Комфортабельные условия размещения определяются наличием индивидуальных удобств в каждом номере, предпочтительнее это душ и уборная. Телевизоры и фены есть в распоряжении абсолютно у всех гостей. Многие могут похвастаться наличием мини-холодильника и кондиционера. У некоторых имеется чайник и кофеварка. В исключительных случаях номера укомплектованы элементами апартамент-удобств – кухней с необходимой посудой и утварью.